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IR 2025 Campo Negociados Em Bolsa: Análise Aprofundada

  • admin
  • September 24, 2023

IR 2025 Campo Negociados em Bolsa: Análise Aprofundada

Introduction

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IR 2025 Campo Negociados em Bolsa: Análise Aprofundada

Introdução

O Instituto de Reforma (IR) 2025 Campo Negociados em Bolsa é um fundo de investimento imobiliário (FII) brasileiro listado na B3, a bolsa de valores brasileira. O fundo foi criado em 2015 e investe em imóveis comerciais, principalmente escritórios e galpões logísticos.

Perfil do Fundo

  • Nome: IR 2025 Campo Negociados em Bolsa
  • Ticker: IRFB11
  • Gestora: IR Gestão de Recursos
  • Data de criação: 2015
  • Estrutura: FII
  • Segmento: Imobiliário
  • Foco: Imóveis comerciais (escritórios e galpões logísticos)

Estratégia de Investimento

O IR 2025 Campo Negociados em Bolsa investe em imóveis comerciais de alta qualidade localizados em áreas estratégicas do Brasil. O fundo busca imóveis com contratos de locação de longo prazo com inquilinos sólidos. A estratégia do fundo visa gerar renda estável e valorização do capital.

Portfólio

Em 31 de dezembro de 2022, o portfólio do IR 2025 Campo Negociados em Bolsa consistia em 22 imóveis, com uma área total bruta locável (ABTL) de aproximadamente 180.000 metros quadrados. Os principais inquilinos do fundo incluem empresas multinacionais e nacionais de primeira linha, como IBM, Banco do Brasil e Unilever.

Desempenho

O IR 2025 Campo Negociados em Bolsa tem apresentado um sólido histórico de desempenho. Nos últimos 5 anos, o fundo entregou um retorno total de aproximadamente 120%, superando o índice IFIX, que mede o desempenho do mercado de FIIs.

Distribuição de Dividendos

O IR 2025 Campo Negociados em Bolsa distribui dividendos mensalmente. A distribuição média de dividendos nos últimos 12 meses foi de R$ 0,90 por cota, resultando em um rendimento de dividendos de aproximadamente 9%.

Taxas e Custos

As taxas de administração do IR 2025 Campo Negociados em Bolsa são de 1,2% ao ano sobre o valor do patrimônio líquido. Além disso, o fundo cobra uma taxa de performance de 20% sobre o valor da valorização do patrimônio líquido acima do IPCA.

Análise Fundamental

A análise fundamental do IR 2025 Campo Negociados em Bolsa mostra que o fundo tem uma série de pontos fortes, incluindo:

  • Portfólio de alta qualidade com inquilinos sólidos
  • Estratégia de investimento focada em geração de renda
  • Sólido histórico de desempenho
  • Rendimento de dividendos atraente

No entanto, também existem alguns riscos associados ao investimento no IR 2025 Campo Negociados em Bolsa, incluindo:

  • Risco de mercado: O valor do fundo pode flutuar em resposta às condições do mercado imobiliário.
  • Risco de vacância: O fundo pode enfrentar períodos de vacância, o que pode impactar negativamente sua renda.
  • Risco de concentração: O fundo está concentrado em um pequeno número de inquilinos, o que pode aumentar seu risco de inadimplência.

Conclusão

O IR 2025 Campo Negociados em Bolsa é um FII sólido com um histórico de desempenho comprovado. O fundo oferece uma renda estável e potencial de valorização do capital, tornando-o uma opção atraente para investidores que buscam exposição ao mercado imobiliário comercial brasileiro. No entanto, é importante estar ciente dos riscos associados ao investimento no fundo antes de tomar qualquer decisão de investimento.



Closure

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